코로나 팬데믹 이후 상업용 건물의 공실율이 늘어나면서 대도심 지역 상업용 부동산이 타격을 입고 있는 가운데, 특히 엘에이 다운타운의 오피스 빌딩 가격이 폭락하고 있습니다
블룸버그 보도에 따르면 엘에이 다운타운에 위치한 55층짜리 뱅크 오브 어메리카 플라자 건물의 경우 10년전 감정가 6억5천만 달러에서 이제는 1억8천890만 달러로 건물가가 10년전 가격의 3분의 1로 폭락했습니다
해당 빌딩은 지난 7월 기준 79%의 공간이 임대된 상태로, 비교적 높은 임대율을 보이고 있음에도 건물가는 폭락했습니다
엘에이 도심은 코로나 팬데믹 이후 가장 큰 타격을 입은 지역 중 하나로 올 3분기 기준 상업용 건물 공실률이 38%에 달했습니다.
라디오 서울 정 연호 기자
